Alles rund um Ihr Zuhause – digital an einem Ort

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Ihre Immobilie in guten Händen

DOMIZIL verbindet moderne digitale Lösungen mit persönlicher Betreuung. Für Mieter und Eigentümer schaffen wir transparente Prozesse, kurze Wege und eine zuverlässige Verwaltung rund um Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen stehen für Kompetenz, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Lösungen rund um Immobilien. Als erfahrene Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft begleiten wir Sie in allen Phasen – von der Verwaltung bis zur erfolgreichen Vermarktung.

Technische Verwaltung

Das Fundament Ihrer Immobilie: Werterhalt durch Weitblick.

Objektbegehung
Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands zur frühzeitigen Erkennung von Mängeln.

Instandhaltung
Organisation und Überwachung von notwendigen Reparaturen sowie Sanierungsmaßnahmen durch qualifizierte Fachbetriebe.

Notfallmanagement
Schnelle Reaktion bei Versicherungsschäden (z. B. Wasser- oder Sturmschäden) inklusive kompletter Abwicklung.

Kaufmännische Verwaltung

Der Motor Ihrer Immobilie: Zahlen im Griff, Rendite im Blick.

Buchhaltung
Komplette Miet- und Hausgeldbuchhaltung inklusive Mahnwesen bei Zahlungsverzug.

Abrechnungen
Erstellung rechtssicherer jährlicher Betriebskosten- und Hausgeldabrechnungen sowie der Wirtschaftspläne.

Zahlungsverkehr
Abwicklung sämtlicher objektbezogener Zahlungen (Steuern, Versicherungen, Versorger).

Vertragsmanagement
Optimierung und Prüfung von Versicherungs-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen zur Kostensenkung.

Mieter- & Eigentümerbetreuung​

Das Herzstück: Kommunikation auf Augenhöhe.

Ansprechpartner
Wir sind die zentrale Schnittstelle für alle Anliegen der Mieter oder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).

Vermietungsmanagement
Unterstützung bei Mieterwechseln, von der Abnahme/Übergabe bis zur Prüfung potenzieller Nachmieter.

Versammlungsleitung
Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen (bei WEG-Verwaltung).

Rechtssicherheit
Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten und Einhaltung aktueller Mietrechts-Vorgaben.

Ihre Immobilie in guten Händen

Eine Immobilie ist mehr als nur Stein und Beton – sie ist ein wertvolles Investment und oft auch ein Lebenswerk. Als moderne Hausverwaltung kombinieren wir regionale Expertise mit digitaler Effizienz.

Unser Team steht für eine Verwaltung, die nicht nur reagiert, sondern agiert. Wir verstehen uns als Ihr strategischer Partner, der Ihnen den Rücken freihält, damit Sie die Vorzüge Ihres Eigentums genießen können, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. Transparenz, kurze Entscheidungswege und ein hohes Maß an fachlicher Präzision sind dabei unser Fundament.

Der „Direkte Draht“

Lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Objekt/ Ihre WEG sprechen. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot, das genau zu Ihren Anforderungen passt.
Erstberatung vereinbaren

Expertise. Regionale Nähe. Werterhalt.

Seit 1992 Ihr Partner für professionelle Immobilienverwaltung.

Wir verbinden jahrzehntelange Markterfahrung mit modernen Verwaltungsansätzen. Als spezialisierter Dienstleister für die Miet- und WEG-Verwaltung betreuen wir Immobilienbestände im Raum Chemnitz und im Erzgebirge. Unser Fokus liegt dabei auf einer rechtssicheren, transparenten und wertorientierten Bewirtschaftung Ihres Eigentums.

30 Jahre Markterfahrung
900 Wohneinheiten im aktiven Management
Drei bis fünf qualifizierte Experten in der persönlichen Betreuung
Eine Region: Tief verwurzelt in Chemnitz und dem Erzgebirge

Professionelle Betreuung für jede Objektgröße

Unser Portfolio ist vielseitig: Wir verwalten kleinere Einheiten ebenso professionell wie größere Wohnanlagen. Dabei profitieren unsere Kunden von der Flexibilität eines spezialisierten Teams und der Routine aus der Verwaltung von fast 1.000 Einheiten.

Warum wir?

Qualifikation

Unsere Verwalter sind fachlich hoch spezialisiert und arbeiten nach aktuellen rechtlichen Standards.

Zuverlässigkeit

Wir garantieren eine verbindliche Kommunikation und eine effiziente kaufmännische sowie technische Verwaltung.

Kontinuität

Seit über drei Jahrzehnten stehen wir für Stabilität am regionalen Immobilienmarkt.

Strategisch. Verlässlich. Vorausschauend.

Verantwortlich für die ganzheitliche Steuerung des Unternehmens und eine nachhaltige Entwicklung. Mit klarem Blick für Struktur, Qualität und langfristige Partnerschaften.

Stefanie Griehl

Geschäftsführung
s.griehl@domizil-zschopau.de

Menschen im Mittelpunkt

Zuständig für Personalführung, Entwicklung und Unternehmenskultur. Fördert Zusammenarbeit, Motivation und ein starkes Team, das gemeinsam Ziele erreicht.

Stefan Frank

Technische & kaufmännische Objektbetreuung
s.frank@domizil-zschopau.de

Zahlen mit Überblick

Verantwortet die finanzielle Planung, Buchhaltung und Transparenz. Sorgt für Ordnung, Sicherheit und fundierte Entscheidungen auf wirtschaftlicher Basis.

Michael Brosinski

Technische & kaufmännische Objektbetreuung
m.brosinski@domizil-zschopau.de

Ihr direkter Kontakt zu DOMIZIL

Haben Sie Fragen oder ein Anliegen? Schreiben Sie uns gerne – wir melden uns zeitnah und kümmern uns persönlich um Ihr Anliegen.

Hier finden Sie uns

Zentral gelegen und gut erreichbar – Ihr Ansprechpartner für moderne Hausverwaltung.

Der „Sorgenfresser“

Genug von Verwaltungsstress? Wir übernehmen das für Sie. Transparent, rechtssicher und effizient. Hier können Sie sich ein unverbindliches Angebot abholen.
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